Feuchtigkeitsschäden: Was sind die Gründe für Wasserschäden oder Schimmelpilzbefall?

Bausachverständiger für Baugutachten bei Wasserschäden, Schimmelpilzbefall und Gebäudeabdichtungen.

Vermeidung von Tauwasser im Innenbereich bei Feucht- und Wasserschäden sowie Schimmelbefall.

• Um Tauwasser zu vermeiden, müssen Bauteiloberflächen stets über der Taupunkttemperatur der Luft liegen. Dies wird durch den Wärmeschutz der Bauteile und die Beheizung im Rauminneren erreicht. Eine rechtzeitige Feuchteabfuhr durch Lüftung, insbesondere in bewohnten Räumen mit hoher Feuchteproduktion, ist entscheidend.

• Zur Verhinderung von Tauwasser, Wasserschäden oder Bauschäden durch hohe Raumluftfeuchte ist regelmäßige Feuchteabfuhr oder Luftaustausch erforderlich. Bei Fensterlüftung muss die Lüftungsintensität an die Feuchteproduktion des Nutzers angepasst werden. Unter ungünstigen Bedingungen könnte eine stündliche Lüftung als unzumutbar betrachtet werden.Die relative Luftfeuchte in Wohnräumen sollte im Winter aus gesundheitlichen Gründen stets über 40% liegen. Optimal sind Werte zwischen 45 und maximal 50%, wie im Bild dargestellt.

Bausachverständiger vor Ort

• Beim vereinbarten Ortstermin werden vorhandene Feuchteschäden und Mängel erfasst. Die Ursachen von Wasserschäden oder Schimmelpilzbefall werden erläutert, und es erfolgt eine Beschreibung der notwendigen Maßnahmen zur Behebung. Durch den Einsatz eigener, hochwertiger und stets aktueller Messtechnikgeräte werden an den betroffenen Bauteilen Oberflächenmessungen der Feuchtigkeit und Temperatur, Thermographieaufnahmen sowie Raumluftmessungen durchgeführt.

• Bei Bedarf werden gemäß geltenden Normen und Richtlinien Innenraumluftanalysen (Schimmelpilz) durchgeführt. Aktuelle Schäden werden dokumentiert und analysiert, unterstützt durch fotografische Aufnahmen.

Wir helfen Ihnen gerne weiter.